1月29日和30日，上海銀保監(jiān)局和北京銀保監(jiān)局接連發(fā)文，進一步加強個人住房信貸管理，嚴(yán)查消費貸、經(jīng)營貸等個人信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。此前一周多時間內(nèi)，上海、深圳、廣州、杭州等多個熱點城市也開啟新一輪房地產(chǎn)調(diào)控。

《經(jīng)濟參考報》記者采訪了解到，目前部分地區(qū)出現(xiàn)銀行房貸放款周期拉長、利率上調(diào)的現(xiàn)象，但是大面積的停貸并不存在。分析人士認為，堅持“房住不炒”定位，銀行在“房貸紅線”約束和監(jiān)管政策趨嚴(yán)背景下，對住房貸款資格審核更為嚴(yán)格，2021年個人房貸總體趨勢偏緊，居民購房杠桿率或?qū)⒎€(wěn)中趨降。

信貸資金違規(guī)流入樓市

再被嚴(yán)查

1月30日，北京銀保監(jiān)局發(fā)文稱，已向轄內(nèi)銀行機構(gòu)下發(fā)監(jiān)管提示函，要求各行對2020年下半年以來新發(fā)放的個人消費貸款和個人經(jīng)營性貸款合規(guī)性開展全面自查，重點排查是否存在由于授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸后管理不盡職等情形導(dǎo)致消費貸、經(jīng)營貸資金被違規(guī)用于支付購房款等問題，并要求銀行對發(fā)現(xiàn)的問題立即整改，加強內(nèi)部問責(zé)處理。